Nos gusta contribuir a cambiar el mundo

Nos gusta contribuir a cambiar el mundo

«Somos la primera generación que podemos acabar con la pobreza y la última que podemos acabar con el cambio climático». Frase contundente, ¿no? No es nuestra, es del secretario general de la Organización de las Naciones Unidas, Ban Ki-Moon. Y es una frase que a Kiwi Homes nos hace pensar y nos motiva por la parte que nos toca, como es nuestra contribución a frenar el cambio climático.

Y es que este es un tema muy sensible para nosotros y un valor añadido evidente que podemos ofrecer a nuestros clientes desde el momento que todas las viviendas, insistimos, todas las viviendas, vienen de serie con certificación energética A, es decir el grado máximo en eficiencia energética.

En otras palabras, un hogar con certificado energético A puede reducir el consumo energético hasta un 89% en relación al nivel G, el menos eficiente de todos y ayudamos así a reducir las emisiones de C02. Mejor dicho, más que en otras palabras, en otros números. Si, por ejemplo, una vivienda con certificación energética G tuviera una factura anual en calefacción, agua caliente y aire acondicionado de 2000 € aproximadamente, una vivienda de Kiwi Homes con certificación A, y dependiendo de la tecnología usada en el suministro, gastaría en el mejor de los casos 220 € / año.

La certificación energética A para las viviendas de Kiwi Homes expresa el dióxido de carbono (CO2) liberado a la atmósfera, consecuencia del consumo energético (kWh / m2 año) necesario para satisfacer las condiciones internas de confort del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación.

NivelConsumo kwh/m2 añoAhorro %
A5689%
B7785%
C11977%
D15271%
E24952%
F36030%
G5160%

Fuente: ICAEN

Y es aquí donde The Kiwi Homes participa aportando su grano de arena en esta última generación que puede acabar con el cambio climático y a la cual apela Ban Ki-Moon. Ya no es solamente una cuestión de reducir las emisiones de CO2 de una vivienda como que el ahorro vaya acompañado del uso de energías limpias para lograr emisiones cero. Es decir, una cosa es lo que nos ahorramos de nuestro bolsillo y, la otra, que le ahorramos al planeta.

En The Kiwi Homes nos obsesiona el confort interior de nuestras viviendas pero no tiene ningún sentido pensar sólo en el interior si al final el exterior es cada vez menos habitable, menos confortable por tanto. Por ello, generalmente, optamos cuanto menos por la aerotermia como energía limpia para la climatización del ambiente, tanto en verano como en invierno, y calentar el agua, más allá de que el cliente, por ejemplo, opte por tener placas solares para el resto de suministros.

Realmente es importantísimo recordar este valor sobre la eficiencia energética de las viviendas de Kiwi Homes porque cuando a menudo nos preguntan si el precio m/2 construido en relación a la construcción tradicional sale más barato, siempre respondemos que el rango de precios es similar pero que la diferencia está en que mientras nosotros ofrecemos certificación energética A sin sobrecoste gracias a nuestro sistema de fabricación modular, el precio se dispara y mucho, cuando se ha de conseguir con el método de construcción tradicional. El ahorro en relación a nuestros viviendas modulares no reside tanto en el coste de fabricación/construcción como en el uso de la vivienda a posteriori.

En The Kiwi Homes, por tanto, contribuimos a lograr tres de los diecisiete objetivos globales de cara a 2030 (Global Goals https://www.un.org/sustainabledevelopment/sustainable-development-goals/) marcados por las Naciones Unidas, como son el número 7, sobre energía asequible y no contaminante, el número 9 sobre innovación en la industria y el número 11 sobre ciudades y comunidades sostenibles. Pero es que de rebote, un potencial cliente de Kiwi Homes también puede terminar contribuyendo impulsando el objetivo número 12 sobre consumo responsable.

Nos encanta formar y que formes parte de esta generación.

Kiwi Homes vs. Sagrada Família

En Barcelona, ​​la ciudad desde donde opera Kiwi Homes, es muy popular la expresión «esto durará más que las obras de la Sagrada Familia!». La primera piedra de esta obra mítica de Antoni Gaudí se colocó en 1882 y se espera que las obras terminen en 2025. Y ahora os preguntaréis que por qué para hablar de las viviendas modulares de Kiwi Homes retrocedemos al siglo XIX, a Gaudí y a expresiones tan arraigadas a Barcelona.

Toda esta introducción es para plantear una pregunta provocadora. Y si la construcción industrializada (off site construction) hubiera sido contemporánea a la época de Gaudí, este arquitecto universal habría encargado la Sagrada Familia a The Kiwi Homes? No lo sabemos. Quizás sí. Al menos se lo habría planteado. Seguramente habría sido el primero en querer ver terminada en vida su obra magna. Quiere decir que Kiwi Homes habría hecho la Sagrada Familia en 4 meses? La Sagrada Familia quizás no pero tu proyecto, sí. 4 meses! Parece increíble, sí, pero es la pura realidad.

Sin embargo es importante aclarar varias cuestiones.

Desde el momento que un promotor decide impulsar un proyecto o tú decides hacerte una casa modular porque ya dispones de un terreno, pasará un plazo más largo o más corto de tramitaciones administrativas, visados, proyectos ejecutivos, permisos de obras que no dependen sólo de Kiwi Homes sino de los diferentes estamentos administrativos. Es decir, desde el momento que Kiwi Homes dispone de todos los permisos, sí iniciamos la fabricación y en 4 meses podemos tener tu vivienda modular y ahorrarte más de un año como mínimo en comparación a la construcción tradicional.

EtapaConstrucción         tradicionalFabricación modular Kiwi Homes
Estudio y proyecto    4 meses (AUTOCAD)   1 semana (BIM)
Tramitación de visado y permiso de obras    3 meses    3 mes
Construcción / Fabricación    18 meses   4 meses
Cèdula de habitabilidad (según municipio)     1 mes   1 mes
TOTAL     26 meses    8 meses 1 una semana

En definitiva en 4 meses puedes ver con tus propios ojos un proyecto palpable con tus propias manos y en cuestión de 4 días tener tu casa en la parcela, lista para los últimos retoques y entrar a vivir en 15 días hábiles ya que los trabajos sobre el terreno se llevan a cabo en paralelo a la fabricación. Esta es la diferencia. Bueno, eso y que todas nuestras viviendas disponen de certificación energética A.

Ahorro de tiempo significa dinero, sí. Significa que quizás vives de alquiler y cuando antes dejes de asumir este gasto, mejor para tu bolsillo. Significa que si eres un promotor podrás comercializar tu proyecto y rentabilizarlo mucho antes. Pero ahorro de tiempo también significa otras cosas, como poderte planificar la vida o poder abordar otros proyectos con más celeridad y, ésta, tampoco es una cuestión menor.

Lo que sí está claro es que con Kiwi Homes seguro que tu proyecto no se alargará tanto como las obras de la Sagrada Familia y acabaremos antes del 2025, siempre y cuando no nos la encargues en 2024, aunque estamos tan abiertos a la innovación en el sector de la construcción que igual incluso así lo conseguimos. Claro que para Albert Einstein el tiempo es una mera ilusión, solía decir. Pero bueno, eso ya lo dejamos para un blog más filosófico. De momento te invitamos a reflexionar sobre el tiempo de Kiwi Homes.

Artículo de David de Montserrat

¿Por qué un inversor apuesta por The Kiwi Homes?

¿Por qué un inversor apuesta por The Kiwi Homes?

¿Por qué un inversor apuesta por The Kiwi Homes?

Como la práctica mayoría de startups, The Kiwi Homes también ha necesitado financiación ajena para poder levantar el proyecto y ofrecer al mercado de la vivienda una solución innovadora en un mercado donde más allá de los materiales, el proceso constructivo ha evolucionado muy poco.

Y el mundo de los inversores es todo un mundo. La decisión de invertir en una empresa como la nuestra no siempre es estrictamente financiera. Antes, durante y después de la inversión vamos viviendo conjuntamente con ellos la percepción de la idea de negocio, del producto, la madurez del mercado…y algunos de nuestros inversores lo hacen en primera persona, como nuestro socio David de Montserrat.

«A mí me gustaba el concepto de casa modular hacía años y solía mirar las webs de los fabricantes, pero lo que me animó a implicarme fue el impacto que podía tener en el medio ambiente el hecho que todas las viviendas, de serie y a un precio muy competitivo, tuvieran certificación energética A, pero sobre todo la reducción de estrés que aporta, tanto a un particular como a un promotor, la simplificación del proceso, la disminución radical de los plazos e implicarlos en las partes más placenteras y estimulantes del proyecto », explica.

Para este inversor, «los beneficios son 360º ya que beneficia al cliente pero también a muchas otras partes concurrentes en un proyecto de manera directa e indirecta puesto que la fabricación modular industrializada también ayuda a desestresar la vía pública, sin generar escombros, cortando calles de manera muy puntual y reduciendo la contaminación acústica a favor de los vecinos, ciudadanos y del municipio en general. Y finalmente mejora las condiciones de trabajo de los operarios que no deben estar expuestos a las inclemencias del tiempo y tienen un espacio fijo y mejor habilidad para trabajar que no ir de terreno en terreno y de obra en obra.»

«Entiendo que la reforma de viviendas o la restauración siga con métodos tradicionales pero desde que he invertido en The Kiwi Homes cuando veo por la calle una promoción inmobiliaria de obra nueva llena de paletas poniendo un ladrillo tras otro me parece del Pleistoceno. No puedo ser más claro. El día que desinvierta en The Kiwi Homes la rentabilidad será mucho más satisfactoria  habiendo contribuido a este cambio en positivo», asegura David de Montserrat.

David lo ha visto tan claro que incluso, y por primera vez en la vida, ha decidido a sacar adelante una promoción con una casa modular de Kiwi Homes. «En doce meses habremos comprado el terreno, fabricado y vendido una casa de obra nueva. Quien sepa de qué va esto ya sabe lo que significa. Lo puedo decir más alto pero no más claro», concluye.

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