¿Casa modular, prefabricada o móvil? Ventajas y lo que más le conviene

Comprar una casa nueva es un gran paso, tanto financiero como emocional. Su casa será probablemente la compra más cara de toda su vida. Pero una casa es mucho más que una inversión monetaria. Es su refugio al final de un largo día. Puede que sea donde pases los primeros años de tu vida de casado o donde veas a tus hijos dar sus primeros pasos. Y lo más importante, es donde creará recuerdos entrañables con su familia. Con tanto en juego, es crucial elegir el lugar adecuado.

Si busca una casa nueva, hoy en día hay más opciones rentables que nunca, como las casas prefabricadas y modulares, que se construyen principalmente en fábricas y no in situ, como las casas tradicionales. Pero, ¿cómo saber cuál le conviene más? Siga leyendo para conocer las diferencias, ventajas y desventajas de estos tipos de casas.

¿Qué es una casa móvil o prefabricada?

Aunque a veces se confunden con vehículos recreativos, remolques o autocaravanas, las casas móviles son completamente diferentes. Una casa móvil o manufacturada es una estructura de al menos 320 pies cuadrados que se construye en una fábrica y se transporta sobre un chasis como una unidad completa a un parque de casas móviles o a un terreno arrendado o comprado.

La única diferencia real entre las casas móviles y las prefabricadas es la fecha de construcción. Las casas móviles se construyeron en fábricas antes del 15 de junio de 1976, mientras que las casas prefabricadas se construyen después de esa fecha.

Al ser literalmente «móviles», este tipo de casas pueden trasladarse a otros lugares con más facilidad que las viviendas de construcción tradicional. Aunque la ubicación y el estado de la vivienda influyen, las casas prefabricadas suelen depreciarse mucho más rápido que las modulares o las de construcción tradicional.

¿Qué es una casa modular?

Al igual que las casas prefabricadas, las casas modulares se construyen en una fábrica y luego se trasladan a un lugar determinado. La principal diferencia entre las casas prefabricadas y las modulares es que, al igual que las casas tradicionales, las modulares se construyen de acuerdo con los códigos de construcción estatales y locales, y no con los códigos federales del HUD.

Además, las casas modulares se transportan a las obras por secciones y luego se montan in situ. A diferencia de las casas prefabricadas, las modulares se construyen sobre cimientos permanentes y no están diseñadas para ser trasladadas.

Ventajas de las casas modulares

Personalización

Las casas modulares ofrecen muchas más opciones de personalización que las casas prefabricadas. Se pueden construir en prácticamente cualquier tamaño e incluyen una amplia gama de opciones, desde planos de planta hasta electrodomésticos, revestimientos, estilos de entrada, áticos e incluso inclinación del tejado.

Las casas modulares son prácticamente indistinguibles de las casas de madera y están disponibles en configuraciones de uno o varios pisos. En Rochester Homes, podemos crear una casa modular que realmente satisfaga las necesidades de su familia.

Valor

A diferencia de las casas prefabricadas, las modulares tienden a seguir las tendencias del mercado local. Así que si las casas de su mercado local están aumentando de valor, ¡su casa modular probablemente también lo hará!

Fuerza

Al estar construidas sobre cimientos permanentes, las casas modulares son tan resistentes a la intemperie y al agua como las de construcción tradicional.