Kiwi Homes vs. Sagrada Família
En Barcelona, la ciudad desde donde opera Kiwi Homes, es muy popular la expresión «esto durará más que las obras de la Sagrada Familia!». La primera piedra de esta obra mítica de Antoni Gaudí se colocó en 1882 y se espera que las obras terminen en 2025. Y ahora os preguntaréis que por qué para hablar de las viviendas modulares de Kiwi Homes retrocedemos al siglo XIX, a Gaudí y a expresiones tan arraigadas a Barcelona.
Toda esta introducción es para plantear una pregunta provocadora. Y si la construcción industrializada (off site construction) hubiera sido contemporánea a la época de Gaudí, este arquitecto universal habría encargado la Sagrada Familia a The Kiwi Homes? No lo sabemos. Quizás sí. Al menos se lo habría planteado. Seguramente habría sido el primero en querer ver terminada en vida su obra magna. Quiere decir que Kiwi Homes habría hecho la Sagrada Familia en 4 meses? La Sagrada Familia quizás no pero tu proyecto, sí. 4 meses! Parece increíble, sí, pero es la pura realidad.
Sin embargo es importante aclarar varias cuestiones.
Desde el momento que un promotor decide impulsar un proyecto o tú decides hacerte una casa modular porque ya dispones de un terreno, pasará un plazo más largo o más corto de tramitaciones administrativas, visados, proyectos ejecutivos, permisos de obras que no dependen sólo de Kiwi Homes sino de los diferentes estamentos administrativos. Es decir, desde el momento que Kiwi Homes dispone de todos los permisos, sí iniciamos la fabricación y en 4 meses podemos tener tu vivienda modular y ahorrarte más de un año como mínimo en comparación a la construcción tradicional.
| Etapa | Construcción tradicional | Fabricación modular Kiwi Homes |
| Estudio y proyecto | 4 meses (AUTOCAD) | 1 semana (BIM) |
| Tramitación de visado y permiso de obras | 3 meses | 3 mes |
| Construcción / Fabricación | 18 meses | 4 meses |
| Cèdula de habitabilidad (según municipio) | 1 mes | 1 mes |
| TOTAL | 26 meses | 8 meses 1 una semana |
En definitiva en 4 meses puedes ver con tus propios ojos un proyecto palpable con tus propias manos y en cuestión de 4 días tener tu casa en la parcela, lista para los últimos retoques y entrar a vivir en 15 días hábiles ya que los trabajos sobre el terreno se llevan a cabo en paralelo a la fabricación. Esta es la diferencia. Bueno, eso y que todas nuestras viviendas disponen de certificación energética A.
Ahorro de tiempo significa dinero, sí. Significa que quizás vives de alquiler y cuando antes dejes de asumir este gasto, mejor para tu bolsillo. Significa que si eres un promotor podrás comercializar tu proyecto y rentabilizarlo mucho antes. Pero ahorro de tiempo también significa otras cosas, como poderte planificar la vida o poder abordar otros proyectos con más celeridad y, ésta, tampoco es una cuestión menor.
Lo que sí está claro es que con Kiwi Homes seguro que tu proyecto no se alargará tanto como las obras de la Sagrada Familia y acabaremos antes del 2025, siempre y cuando no nos la encargues en 2024, aunque estamos tan abiertos a la innovación en el sector de la construcción que igual incluso así lo conseguimos. Claro que para Albert Einstein el tiempo es una mera ilusión, solía decir. Pero bueno, eso ya lo dejamos para un blog más filosófico. De momento te invitamos a reflexionar sobre el tiempo de Kiwi Homes.
Artículo de David de Montserrat
