¿Cuánto se tarda en construir una casa modular?

Construido en un fuera de sitio, clima controlado, casas modulares son una opción eficiente para los compradores de vivienda, ya que a menudo se construyen y completan mucho más rápido que las casas construidas en sitio. Si usted está considerando la compra de una casa modular, es probable que tenga muchas preguntas, y estamos aquí para ayudar. Puede que se pregunte qué significa eso a nivel práctico, concretamente, ¿cómo de rápido es más rápido? Hay una serie de factores que pueden influir en el plazo de su casa modular, y estamos aquí para ayudarle.

La construcción de su casa modular

Cada casa construida in situ es diferente, mientras que las casas modulares se construyen siguiendo un proceso muy ordenado y sistemático. Durante la construcción de una casa de obra, hay toneladas de variables fuera de su control, como el clima y los subcontratistas, mientras que con una casa modular, las variables son más precisas. Su casa modular se construye en un entorno de clima controlado donde se cumplen estrictas normas de control de calidad durante la fase de construcción que tiene lugar dentro de las instalaciones de la planta. Una vez terminadas, se transportan a su emplazamiento, se ensamblan y se integran en los cimientos.

Muchos creen que las casas modulares se ciñen a un tipo de casa específico, pero no es así. Su casa modular puede variar desde el estilo rancho, cape cod, y los diseños de dos pisos. Los elementos y acabados personalizados que elija y que se realicen después de que la casa esté terminada en la planta de producción afectarán al tiempo que tarde su casa en estar terminada, pero la mayoría de las veces no tardará más de 120 días.

Ventajas de una casa modular

En primer lugar, una casa modular es una forma más rápida y eficiente para un comprador de vivienda para comprar no sólo una casa nueva, pero uno que está diseñado para sus especificaciones y necesidades – una de las muchas ventajas de casas modulares. Las casas modulares suelen partir de una plantilla o diseño básico y pueden modificarse en función de sus deseos. El tiempo que se tarda en construir una casa depende de las decisiones que se tomen en la fase de planificación.

Las casas a medida se construyen in situ y, por tanto, requieren la intervención de varios contratistas y muchas piezas móviles que convergen en el lugar de trabajo en distintos horarios para llegar a un mismo sitio (es decir, madera enviada por todo el país en distintos elementos). Las casas modulares se construyen en una sola instalación, climatizada y protegida del sol, la lluvia y la nieve. Esto significa que su casa modular evita muchos de los riesgos de las casas construidas in situ.

Factores del plazo de ejecución

A diferencia de las casas construidas in situ, la finalización de una casa modular se ve menos afectada por las circunstancias que pueden influir en el calendario que se produce durante una construcción in situ. Dependiendo de la complejidad, puede tardar entre 60 y 120 días en terminar su casa desde el día de la colocación de la casa. Dado que las casas modulares se construyen parcialmente cuando llegan a su emplazamiento, estos factores se reducen al mínimo. La finalización de su casa es mucho menos afectada por cosas como el clima y la programación de los subcontratistas, que pueden obstaculizar enormemente una casa construida en el sitio.

Características de una casa modular

Como hemos dicho, una casa modular es sorprendentemente personalizable. Mientras que algunos podrían tener la impresión de que las casas modulares son inflexibles, esto simplemente no es el caso. Las únicas características personalizadas que pueden añadir tiempo a su construcción son acabados únicos en el interior de la casa hecha en el lugar. Incluso elementos personalizados como porches, terrazas y garajes no añaden mucho tiempo porque se construyen y planifican desde el principio.

Cuando una casa se construye dentro de una planta de producción equipada con los materiales, la mano de obra y las herramientas, el proceso es sencillamente más eficiente que las casas construidas completamente in situ. En una planta de producción, el proceso de construcción puede durar entre una semana y diez días, más el tiempo de instalación.

El proceso de construcción

Una vez terminada la casa modular en la planta de producción, se transporta al lugar de construcción. Allí, el constructor llevará a cabo una serie de tareas interiores y exteriores restantes.

En el interior de la casa, el constructor:

• Reparar cualquier grieta por tensión que se produzca durante el transporte (esto es habitual y las reparaciones suelen ser menores).
• Acabado de paneles de yeso entre pasillos y aberturas de paredes matrimoniales
• Realizar retoques de pintura
• Completar el suelo, añadir moqueta y/o suelo laminado o vinílico entre las paredes del matrimonio.
• Instalar y conectar elementos mecánicos como conductos y fontanería, así como conexiones eléctricas y, por supuesto, aire acondicionado.
• Escaleras de acabado para sótanos y segundas plantas

En el exterior, lo harán:

• Construir porches, terrazas y garajes
• Instale el revestimiento vinílico por debajo de la placa del umbral hasta el nivel del terreno, así como en las paredes de los frontones.
• Montar el sofito y la imposta en los hastiales de la casa
• Añadir tejado adicional en las zonas entre los extremos del tejado

Una vez completados estos elementos, su casa estará terminada.