Kiwi Homes vs. Sagrada Família

A Barcelona, la ciutat des d’on opera Kiwi Homes, és molt popular l’expressió «això durarà més que les obres de la Sagrada Família!». La primera pedra d’aquesta obra mítica d’Antoni Gaudí es va col·locar el 1882 i s’espera que les obres acabin el 2025. I ara us preguntareu que per què per parlar dels habitatges modulars de Kiwi Homes retrocedim al segle XIX, a Gaudí i a expressions tan arrelades a Barcelona. 

Tota aquesta introducció és per plantejar una pregunta provocadora. I si la construcció industrialitzada (off site construction) hagués estat contemporània a l’època de Gaudí, aquest arquitecte universal hauria encarregat la Sagrada Família a The Kiwi Homes? No ho sabem. Potser sí. Com a mínim s’ho hauria plantejat. Segurament hauria estat el primer en voler veure en vida la seva obra magna acabada. Vol dir que Kiwi Homes hauria fet la Sagrada Família en quatre mesos? La Sagrada Família potser no però el teu projecte, sí. Quatre mesos! Sembla increïble, sí, però és la pura realitat. Tot i així és important aclarir diverses qüestions. 

Des del moment que un promotor decideix impulsar un projecte o tu decideixes fer-te una casa modular perquè ja disposes d’un terreny, passarà un termini més llarg o més curt de tramitacions administratives, visats, projectes executius, permisos d’obres que no depenen només de  Kiwi Homes sinó dels diferents estaments administratius. És a dir, des del moment que Kiwi Homes disposa de tots els permisos sí iniciem la fabricació i en quatre mesos podem tenir el teu habitatge modular i estalviar més d’un any com a mínim en comparació a la construcció tradicional. 

Etapa

Construcció tradicional  

 Fabricació modular Kiwi Homes 

Estudi i projecte

4 mesos (AUTOCAD)

1 setmana (BIM)

Tramitació de visat i permís d’obres

3 mesos

3 mesos

Construcció / Fabricació

18 mesos

4 mesos

Cèdula d’habitabilitat (segons el municipi)

1 mes

1 mes

TOTAL

26 mesos

8 mesos i 1 una setmana

En definitiva en 4 mesos pots veure amb els teus propis ulls un projecte palpable amb les teves pròpies mans i en qüestió de 4 dies tenir la teva casa a la parcel·la, llesta per als darrers retocs i entrar-hi a viure en 15 dies hàbils ja que els treballs sobre el terreny es duen a terme en paral·lel a la fabricació. Aquesta és la diferència. Bé, això i que tots els nostres habitatges disposen de certificació energètica A.

Estalvi de temps significa diners, sí. Significa que potser vius de lloguer i quan abans deixis de pagar aquesta despesa millor per la teva butxaca. Significa que si ets un promotor podràs comercialitzar el teu projecte i rendibilitzar-lo molt abans. Però estalvi de temps també significa altres coses com poder-te planificar la vida o poder abordar altres projectes amb més celeritat i aquesta, tampoc és una qüestió menor. 

El que sí està clar és que amb Kiwi Homes segur que el teu projecte no s’allargarà tant com les obres de la Sagrada Família i acabarem abans del 2025, sempre i quan no ens l’encarreguis el 2024, tot i que estem tan oberts a la innovació en el sector de la construcció que igual fins i tot ho així aconseguim. És clar que per a Albert Einstein deia que el temps és una mera il·lusió. Però bé, això ja ho deixaríem per a un bloc més filosòfic. De moment et convidem a reflexionar sobre el temps de Kiwi Homes.

Article de David de Montserrat